Điều du học sinh cần biết khi thuê nhà ở nước ngoài

Du học sinh cần biết khi thuê nhà có lẽ điều gian nan lớn nhất khi đi du học đó chính là thuê nhà. Nếu như các bạn không tìm hiểu kỹ càng có thể rất dễ bị thuê những căn nhà hay bị hỏng hóc, hay lại gặp vấn đề với tờ hợp đồng thuê nhà,…

Du học sinh cần biết khi thuê nhà

Du học sinh cần biết khi thuê nhà là lựa chọn tối ưu cho sinh viên quốc tế trên 18 tuổi, muốn tiết kiệm và thích nếp sống tự do, không bị quản lý về giờ giấc. So sánh với homestay và hình thức ký túc xá, du học sinh sẽ “giắt túi” được 1 khoản đáng kể khi tìm được nhà phù hợp với ví tiền và tìm được người ở ghép, sẵn sàng “cưa đôi” sinh hoạt phí (tiền ăn, tiền nhà, tiền điện, vv…).

Bạn có thể thuê phòng, căn hộ hoặc cả căn nhà, tùy thuộc vào “hầu bao” hay số người sẵn sàng dọn đến cùng. Tùy quốc gia và trường bạn theo học, có nơi sẽ hỗ trợ dịch vụ giúp bạn thuê nhà, có nơi bạn sẽ phải tự thân tìm kiếm.

>>>Xem thêm : Bạn đã biết 5 điều kiện du học Úc mới nhất 2020 chưa?

Sau đây là các thông tin cần lưu ý

Unfurnished: bạn phải tự mua đồ nội thất riêng (ghế, bàn, giường).- Furnished: nhà đã trang bị đủ nội thất (chi phí thường sẽ cao hơn).- Rooms for rent: thường là phòng trong nhà với bếp, nhà tắm và toilet sử dụng chung, có giá rẻ hơn.- Rental to Share: là căn hộ hay nhà đã có người thuê rồi và họ đang tìm người ở ghép. Bạn sẽ có phòng riêng nhưng phải sử dụng chung các cơ sở vật chất khác.- Sublets: tình trạng nhà đang được cho thuê, nhưng người thuê muốn chuyển đi trước khi chấm dứt hợp đồng và hiện đang tìm người sang nhượng lại.

Cẩn trọng khi ký hợp đồng

Khá nhiều du học sinh đã “há miệng mắc quai” khi đặt bút ký hợp đồng thuê nhà mà không xem kỹ chỗ ở và các điều khoản, dẫn tới bị “bắt chẹt”, lừa đảo hay tệ hơn là chủ nhà ôm tiền “cao chạy xa bay”. Giới sinh viên quốc tế thường “mách” nhau nắm vững những nguyên tắc này trước khi dọn đến bất kỳ đâu:

Xem kỹ hợp đồng:

Hợp đồng thường dài, đôi chỗ khó hiểu nên nhiều bạn trẻ có xu hướng đọc lướt và… ký đại. Tuy nhiên, đây là yếu tố tối quan trọng bởi nhiều khi chủ nhà sẽ thêm những điều khoản không có lợi cho người thuê hoặc không có trong thỏa thuận trước đây.Lời khuyên: hãy nhờ người có hiểu biết về luật pháp hoặc có kinh nghiệm thuê nhà đọc giúp học đồng. Một số trường học còn cung cấp dịch vụ này cho những sinh viên còn bỡ ngỡ .·

Kiểm tra “đích đến” của phần đặt cọc

Trước khi chuyển vào nhà mới, du học sinh sẽ phải đặt cọc một khoản tương đương 6 tuần tiền nhà và được gia chủ giữ tới lúc hợp đồng hết hạn, phòng khi bạn không trả tiền đúng hạn hay chẳng may làm hư nội thất. Chủ nhà hoặc đại diện địa ốc có trách nhiệm đưa bạn giấy nộp tiền cọc (Bond Lodgement form) để bạn ký và giữ lại 1 bản, sau đó gửi tiền cọc tới Cơ quan quản lý đặt cọc. Nơi này sẽ gửi bạn biên lai và giữ phần tiền trên.

Khoản này sẽ được hoàn trả khi việc cho thuê chấm dứt.Sẽ là trái luật nếu chủ nhà không chịu nộp khoản đặt cọc này cho cơ quan quản lý, do vậy bạn cần yêu cầu chủ hộ hoặc đại diện địa ốc đưa bằng chứng xác thực việc đã nộp tiền.

>>>Xem thêm :New Zealand nói tiếng gì? Cập nhật tin tức New Zealand nhanh nhất

Quy định rõ ràng về người phải trả hóa đơn

Có chủ nhà sẽ đứng ra trả hóa đơn điện, nước,… trong khi một số nơi lại quy định người thuê phải lo liệu khoản phí này. Chủ nhà và người thuê cần đàm phán kỹ về vai trò của hai bên và trình bày thỏa thuận dưới dạng văn bản. Du học sinh có thể tham khảo thông tin về quyền lợi và nghĩa vụ giữa chủ hộ và người thuê theo luật pháp của từng vùng lãnh thổ.

Đừng chọn căn “đẹp mã” nhất

Du học sinh cần biết khi thuê nhà hầu hết các bạn sinh viên đều bị choáng ngợp bởi căn nhà có bộ sofa nhung, chiếc sàn gỗ chắc chắn hay là chiếc TV màn hình mỏng, nhưng các  bạn hãy nghĩ về những thứ xa hơn. Bạn phải xem những thứ đó có thật sự cần thiết hay không.

Cụ thể như không nên thuê căn nhà có chiếc sofa nhung rất đẹp nhưng không đủ rộng để đủ chỗ cho tất cả mọi người trong nhà, thuê căn nhà có tủ bếp đen sáng bóng nhưng không đủ chỗ để thức ăn của tất cả mọi người, hay là thuê giường đôi rộng “khủng hoảng” nhưng lại khiến khu vực để bàn học bị thu nhỏ lại.

Chính vì thế, hãy nghĩ đến việc các bạn có thật sự cần từ ngôi nhà đó đơn giản chỉ là một chiếc ghế, một tủ lạnh lớn, một cái kho, một chiếc bàn tương xứng và đặc biệt là việc ngôi nhà này có nhiều hơn một phòng tắm. Hãy “vượt qua” được những vẻ ngoài “bảnh chọe” để nghĩ sâu hơn về những điều thật sự cần thiết.

Qua bài viết trên đã cho các bạn biết về điều du học sinh cần biết khi thuê nhà. Cảm ơn các bạn đã dành thời gian để xem qua bài viết của mình nhé.

>>Xem thêm :ielts ukvi là gì? Bí quyết luyện ielts ukvi thành công

Lộc Đạt-tổng hợp

Tham khảo ( eduvietglobal, duhocha, … )